§ 34i Immobiliardarlehensvermittler:in (IHK)

Fragen und Antworten

• Welche Voraussetzungen brauche ich für die Erlaubnis nach § 34i GewO?

  Um als Immobiliardarlehensvermittlerin bzw. Immobiliardarlehensvermittler tätig sein zu können, benötigen Sie eine Erlaubnis gemäß § 34i GewO.

  Dafür sind neben der persönlichen Zuverlässigkeit, geordneten Vermögensverhältnissen und einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung auch ein Sachkundenachweis (IHK-Sachkundeprüfung) erforderlich. Genau auf diese IHK-Sachkundeprüfung als Immobiliardarlehensvermittlerin oder Immobiliardarlehensvermittler bereiten Sie unsere beiden Online-Lehrgangsvarianten vor.

• Wie genau funktioniert die Online-Lernplattform?

  Zentraler Anlaufpunkt, Abspielort für die Web-Based-Trainings, Wissensspeicher, Trainingsraum und Kommunikationsmedium. Enthalten in beiden Varianten. Ein echter Allrounder und Begleiter.

  Ihr Lernmaterial sowie die Web-Based-Trainings werden von unseren Fachdozentinnen und Fachdozenten didaktisch aufbereitet, bereitgestellt, in sinnvoll strukturierte Einheiten untergliedert und moderiert. Ihre Lernstände können Sie pro Abschnitt mit Wissenskontrollen feststellen und sich bei Bedarf mit anderen Teilnehmerinnen und Teilnehmern im Fachforum austauschen.

  Der perfekte Ort, um Prüfungsfragen zu trainieren.

  An die Abschlussprüfung angelehnte Prüfungsfragen helfen Ihnen, Ihren aktuellen Wissensstand im Blick zu behalten und unter simulierten Prüfungsbedingungen zu messen. So können Sie Ihre Vorbereitung individuell optimieren und bekommen ein Gefühl dafür, welche Prüfungsfragen Sie in der IHK-Prüfung erwarten.

  Wir haben das Prinzip des digitalen Lernens verstanden und umgesetzt.

  Keine nervige Programminstallation. Kein Software-Update zur unpassenden Zeit. Browser öffnen, Adresse und Benutzerdaten eingeben. Einfach loslernen. Von jedem Gerät aus. Von überall.

• Was ist der Buch-Bot?

  Der Buch-Bot ist ein interaktiver KI-Lernassistent, der auf geprüfte Fachbücher und Schulungsunterlagen von Going Public zugreift. Er steht allen Teilnehmenden unserer IHK-Sachkundelehrgänge kostenlos zur Verfügung und beantwortet Fragen rund um die Uhr zuverlässig und präzise.

  Im Unterschied zu einer allgemeinen KI oder Suchmaschine liefert der Buch-Bot ausschließlich fachlich geprüfte Inhalte, die kontinuierlich von Dozentinnen und Dozenten aktualisiert werden. Er unterstützt in über 80 Sprachen, erklärt komplexe Themen auch in einfacher Sprache und spart so Zeit und Aufwand bei der Prüfungsvorbereitung. Damit wird das Lernen effizienter, praxisnäher und flexibler – ein echter Mehrwert für alle, die sich optimal auf ihre Prüfung vorbereiten möchten.

• Gibt es Zulassungsvoraussetzungen, um die IHK-Prüfung zu absolvieren?

  Nein. Theoretisch könnten Sie sich direkt für die Prüfung anmelden.

• Wie viel Zeit muss ich für den Lehrgang einrechnen?

  Grundsätzlich sind Sie in der E-Learning-Variante frei in Ihrer Zeitgestaltung. Bis auf das Abschlusstraining gibt es keine festen Termine. Erfahrungsgemäß bewegen sich unsere Teilnehmerinnen und Teilnehmer innerhalb eines Zeitraums von fünf bis sechs Monaten. Vorwissen und freie Kapazitäten sind oft die zeitbestimmenden Faktoren.

  Wenn es schneller gehen soll, hilft Ihnen die Guideline der Online-Variante (Live-Dozentinnen und Live-Dozenten). Darin definieren wir einen erfolgreichen Abschluss innerhalb von drei Monaten und leiten Sie zielführend an.

• Welche der beiden Varianten eignet sich für mich?

  Einzig Ihre Vorkenntnisse und Ihre frei verfügbare Zeit entscheiden, denn die E-Learning und die Online-Variante unterscheiden sich grundlegend in ihrem Aufbau.

  • Die Online-Variante eignet sich sowohl für Einsteigerinnen und Einsteiger als auch für Branchenerfahrene. Unsere geschulten Live-Dozentinnen und Dozenten und der GP!-Lernassistent leiten Sie an und begleiten Sie bis zum Ziel. Feste Schulungstermine und ein E-Learning-Bereich sind ebenfalls integrale Bestandteile und helfen Ihnen, ein Zieldatum im Blick zu behalten.
  • Die E-Learning-Variante ist unsere Vorbereitungsoption für Branchenerfahrene und Autodidakten. Sie setzt ein solides Vorwissen voraus. Sie erhalten Zugang zu unserem Online-Bereich, einer E-Learning-Plattform und dem GP!-Lernassistenten.

• Welche Kosten kommen auf mich zu?

  Sie bezahlen die jeweilige Lehrgangsgebühr.

  • Diese beträgt bei der Online-Variante 1.290 € (USt.-frei)
  • und bei der E-Learning-Variante 694 € (inkl. USt.)

  Die gezielte Prüfungsvorbereitung ist inkludiert. Sie bezahlen die jeweilige Lehrgangsgebühr (siehe Buchungsformular unten) einmalig oder in Raten.

  Für die Ratenzahlung werden keine zusätzlichen Gebühren verlangt. Zusätzlich zur Lehrgangsgebühr tragen Sie die Prüfungsgebühren bei Ihrer IHK. Diese sind je nach IHK unterschiedlich und am besten direkt bei der gewünschten IHK zu erfragen.

• Wie hoch ist die Bestehensquote?

  Eine genaue Bestehensquote können wir aus Datenschutzgründen nicht ermitteln.

  Im Rahmen unseres Prüfungsairbags können wir jedoch eine interne Bestehensquote darstellen, die bei knapp 95 % liegt. Der Prüfungsairbag bietet Ihnen außerdem die Sicherheit, Ihren Online-Teilnehmerbereich nach einer nicht bestandenen Prüfung kostenlos bis zur nächsten Prüfung zu verlängern.

• Muss ich die mündliche Prüfung ablegen?

  Wenn Sie bereits eine mündliche Prüfung im Rahmen einer Sachkundeprüfung abgelegt haben, sind Sie von weiteren mündlichen Prüfungen befreit. Dies können Sie bei der Buchung angeben.

• Welche Inhalte und Kompetenzen werden vermittelt?

  Die genauen Lerninhalte und Kompetenzen werden durch die IHK festgelegt. Diese erstellt den Rahmenlehrplan, dem Sie die detaillierten Informationen entnehmen können. 

  Unsere Vorbereitungslehrgänge sind so konzipiert, dass sie dem Rahmenlehrplan und den geprüften Inhalten entsprechen. Folgende Inhalte werden vermittelt:

  Lernmodul 1: Beratungsgrundlagen

  • Berufsrecht
  • Rechtliche Grundlagen
  • Recht in der Vermittlung und Beratung
  • Wirtschaftliche und steuerliche Grundlagen

  Lernmodul 2: Immobilienfinanzierung

  • Finanzierung
  • Kreditwürdigkeit
  • Produkte

  Lernmodul 3: Besicherung von Darlehen

  • Kreditsicherung
  • Risiken und Kündigung

• Ist dieser Lehrgang IDD-konform / MaBV-konform und wenn ja, wie viele Zeiten können bescheinigt werden?

  Ja, Sie können IDD- und MaBV-Weiterbildungszeiten erhalten.

  Den entsprechenden Nachweis (inkl. der Erklärung für Ihre Aufsichtsbehörde) können Sie jederzeit auf der Lernplattform in Ihrem Kompetenzkonto herunterladen.

  Eine Übersicht über die anrechenbaren IDD- und MaBV-Weiterbildungszeiten finden Sie hier.

• Wer sind die Fachdozentinnen und Fachdozenten und welchen Mehrwert bieten sie Ihnen?

  Unsere Fachdozentinnen und Fachdozenten sind erfahrene Praktiker:innen aus der Finanz- und Immobilienbranche sowie ausgewiesene Expert:innen in IHK-Sachkundeprüfungen. Sie begleiten Sie persönlich durch den Lehrgang und bieten Ihnen:

  • Fundiertes Fachwissen: Aktuelle Fallbeispiele und Praxistipps aus erster Hand
  • Didaktische Begleitung: Klar strukturierte Lernimpulse und methodische Hilfestellungen
  • Individuelles Feedback: Gezielte Rückmeldungen zu Ihren Lösungen und Lernfortschritten
  • Motivation & Orientierung: Regelmäßige Live-Sessions und Sprechstunden zur Klärung offener Fragen

  So profitieren Sie von praxisnaher Expertise und bleiben auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Prüfungsergebnis stets optimal unterstützt.

• Was sind die Seminarunterlagen und wie unterstützen sie Sie im Lernprozess?

  Seminarunterlagen umfassen alle digitalen Materialien, die Ihnen im Rahmen des Lehrgangs zur Verfügung gestellt werden – dazu gehören ausführliche Skripte, Präsentationsfolien, Praxisbeispiele und Checklisten. Sie bieten Ihnen:

  • Strukturierte Wissensvermittlung: Klar aufgebaute Kapitelfolgen gemäß IHK-Rahmenlehrplan.
  • Praxisrelevanz: Fallstudien und Musterlösungen, die den Transfer in Ihren Berufsalltag erleichtern.
  • Nachhaltiges Lernen: Downloadbare Unterlagen, die Sie jederzeit erneut durchgehen und als Nachschlagewerk nutzen können.
  • Zeitersparnis: Kompakte Zusammenfassungen und Visualisierungen helfen, komplexe Inhalte schnell zu erfassen.

  Mit unseren Seminarunterlagen behalten Sie stets den roten Faden, vertiefen Ihr Verständnis und können optimal auf die IHK-Prüfung hinarbeiten.

• Was ist der Lernassistent?

  Der Test verläuft bisher eigentlich ganz gut, doch plötzlich beginnen die unliebsamen Fragen. Wäre jetzt ein wenig Hilfe nicht sehr willkommen?

  Rettung naht. Auf Knopfdruck erscheint der Going Public-Lernassistent – Ihre Hilfe, Stütze und Fürsprecher, immer zur rechten Zeit.

  Frage um Frage lassen sich beim Üben und "Pauken" wertvolle Hinweise und Rückmeldungen zu Ihren Eingaben einblenden: Warum war meine Antwort korrekt? Warum war diese Antwort falsch? Welche Tipps kann ich zu diesem Thema bekommen?

  So werden die richtigen Antworten vertieft und "brennen" sich ein. Sie gehen mit ruhigem Gewissen in die Prüfungen.

• Was sind Prüfungssimulation und Abschlusstraining und welche Vorteile bieten sie Ihnen?

  Prüfungssimulationen und das Abschlusstraining bilden den intensiven Praxistest kurz vor Ihrer Prüfung ab:

  • Prüfungssimulationen
    Sie bearbeiten Prüfungsaufgaben unter realen Zeit- und Rahmenbedingungen der IHK. So erleben Sie den Ablauf, trainieren Ihr Zeitmanagement und erkennen Themen, die Sie noch vertiefen sollten.
  • Abschlusstraining
    In einer kompakten Live-Session mit unseren Dozent:innen üben Sie gezielt Prüfungssituationen (schriftlich und optional mündlich). Sie erhalten unmittelbar Feedback und optimieren Ihre Prüfungsstrategie.

  Vorteile:

  1. Realitätsnahe Vorbereitung: Minimieren von Prüfungsangst durch Ablaufen des echten Prüfungsformats.
  2. Gezieltes Feedback: Konkrete Hinweise auf Ihre Stärken und Schwächen.
  3. Maximale Sicherheit: Durch das Abschlusstraining verfeinern Sie Ihre Technik – von Fachfragen bis zur Prüfungsstrategie.
  4. Höhere Bestehenswahrscheinlichkeit: Mit dieser Kombination gehen Sie selbstbewusst und bestens vorbereitet in die Prüfung.

  So sichern Sie sich optimal ab und erhöhen Ihre Erfolgschancen nachhaltig!

• Welches Fachbuch erhalten Sie?

  Fachmann/­Fachfrau für Immobiliar­darlehens­ver­mitt­lung IHK

  Vorbereitung auf die IHK-Sachkunde­prüfung für die Immobiliar­darlehens­vermittlung nach § 34i GewO (Haufe Fachbuch)

  Angehende Immobilienkreditvermittlerinnen und -vermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zur Fachfrau oder zum Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten.

  Profitieren Sie vom Wissen erfahrener Fachleute des renommierten Weiterbildungsunternehmens Akademie mit umfassender Branchen- und Lehrerfahrung. In der zweiten, aktualisierten Auflage wurden neue Inhalte wie die DSGVO, Gesetzesänderungen (beim UWG und KWG), neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), das Baukindergeld und das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonderabschreibungen für den Bau neuer Mietwohnungen sowie die Aktualisierung des Einheitswertes aufgenommen. Neben diesen Neuerungen vermittelt das Lehrbuch rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen, Fachwissen zum Immobilienerwerb, zur Kreditwürdigkeitsprüfung und zur grundpfandrechtlichen Kreditsicherung sowie Kenntnisse im Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz. Zudem werden wichtige Inhalte zur Gesprächsführung und Kundenberatung behandelt.

• Was sind Fachforen und welche Vorteile bieten sie Ihnen?

  Fachforen sind moderierte Online-Diskussionsplattformen, auf denen Sie sich mit Dozentinnen und Dozenten, sowie Kolleginnen und Kollegen austauschen können. Sie bieten Ihnen

  • Fachlichen Austausch: Diskussionen zu konkreten Fragen und Fällen
  • Peer-Learning: Gemeinsam Lösungen entwickeln und Best Practices teilen
  • Experten-Feedback: Direkte Rückmeldungen von unseren Dozentinnen und Dozenten.
  • Wissensarchiv: Zugriff auf bereits geführte Diskussionen und hilfreiche Beiträge

  So vertiefen Sie Ihr Verständnis, klären offene Punkte und profitieren vom kollektiven Know-how.